Maison 3 chambres à Marcinelle
Rue des Francs 40, 6001 Marcinelle
230 000 €
- État : À démolir/reconstruire
- Disponibilité : Avec préavis
Référence : 5642359
- 175 m² habitables
- 435 m² terrain
- 3 chambres
- 3 sdb
- 2 façades
- Jardin
- Terrasse
-
Description
Immeuble de rapport sur et avec terrain de 4 ares 35 ca en ordre d’urbanisme composé de 3 appartements 1 chambre, un grenier, et un annexe au rez-de-chaussée pouvant accueillir une 4 ème unité sous réserve de l’accord de l’urbanisme, idéalement situé à 2 min de la Gare de Charleroi-Sud et du centre-Ville.
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE GAUCHE : un appartement d’une superficie de +/- 67 m² - une cuisine non-équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec w.c, un jardin.
LOUÉ 450,-€/mois depuis le 01.09.2010. PEB : Classe D – 334 kWh/m².an.
REZ-DE-CHAUSSÉE DROIT : possibilité de créer un studio sous réserve de l’acceptation de l’urbanisme – un living, une cuisine, une salle de douche avec w.c.
1er ETAGE et 2ème ÉTAGE (identique) : un appartement à chaque étage d’une superficie de +/- 54m² - un hall d’entrée, un living avec cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec w.c.
1er étage : LOUÉ 450,-€/mois depuis le 15.11.2023. PEB : Classe B : 130 kWh/m².an.
2ème étage : LOUÉ 470,-€/mois depuis le 01.02.2018. PEB : Classe D – 339kWh/m².an.
3ème ÉTAGE : un grenier aménageable, possibilité de l’inclure avec le 2ème étage et de créer un grand duplex.
SOUS-SOL : caves.
INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz, chaudière à remplacer, châssis PVC DV, raccordé aux égouts, toiture à vérifier, électricité à remettre en conformité.
RC : 1.260,-€.
PRIX INDICATIF : 230.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 3
- Surface de terrasse 1
- 8 m²
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 4
- Nombre de sdd
- 4
- Chambre 1
- 10 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Chambre 3
- 10 m²
Intérieur & équipements
- Chauffage (ind/coll)
- individuel
- Chauffage
- Pas installé
- Type de cuisine
- non-équipée
- Double vitrage
- isol. thermique
Extérieur
- Type d'environnement
- central
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 09/22/2033 00:00
- Date du PEB
- 09/22/2023 00:00
- Label PEB
- B
- Consommation primaire
- 252 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 46 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20230922019954
Finances & juridique
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme
Documents
Localisation
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