Maison 3 chambres à Moignelée
Rue de fleurus 112, 5060 Moignelée
199 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 6783631
- 142 m² habitables
- 1582 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
EXCLUSIVITÉ – Maison 3 façades avec passage latéral, grand jardin et verger de rêve !
Amoureux de nature, de fruits du jardin et d’extérieurs à couper le souffle… cette maison est pour vous !
Sur un terrain de 15 ares 82, cette spacieuse maison familiale propose 3 chambres, deux greniers aménageables, un passage latéral, un superbe jardin ensoleillé avec verger plein de cerisiers (et autres arbres fruitiers) , une grande terrasse, un ancien pigeonnier multifonction… et surtout un immense potentiel pour vos projets de vie !
Imaginez cueillir vos propres cerises en été, faire des confitures maison, ou simplement profiter du calme d’un verger en fleurs.
Plans, composition pièce par pièce, diagnostics et infos utiles à télécharger sur : www.kimmo.immo
COMPOSITION :
Sous-sol : 2 caves de ±14 m²
Rez : Hall, séjour lumineux de 32 m², cuisine de 22 m², salle de bain, garage de 13 m², terrasse de 36 m²
Étage : 3 chambres (17, 8 et 6 m²) + 2 greniers aménageables de 12 et 15 m² (avec mezzanines)
Extérieur : Jardin de folie , verger rempli de cerisiers, ancien pigeonnier, passage latéral
Techniques : chauffage mazout, châssis bois simple/double vitrage + volets, toiture OK, électricité à revoir
PEB G – 643 kWh/m².an – Code : 20250502014723
RC : 585 €
F.O à partir de 199.000 € - 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
📞 Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo
🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1899
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 3
- Surface de terrasse 1
- 36 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 9 m
- Surface bâtie
- 174 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 17.38 m²
- Chambre 2
- 6.1 m²
- Chambre 3
- 8.12 m²
- Largeur de façade
- 9 m
- Profondeur terrain
- 103 m
- Salle de séjour
- 32.41 m²
- Cuisine
- 22.36 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud-ouest
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type roulant
- électricité
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 05/02/2035 00:00
- Date du PEB
- 05/02/2025 00:00
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 643 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 159 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250502014723
Environnement
- Transports en commun
- 450 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 4200 m
Finances & juridique
- Section
- A
- Numéro
- 0110DP0000
- Surface (ha/a/ca)
- 15a82
- Revenu cadastral (€)
- 585 €
- Certificat d'électricité
- oui, non conforme
Divers
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- MAISON AVEC PASS LATERAL ET SUPERBE JARDIN
Documents
Localisation
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