Description

Spacieuse maison 3 façades avec jardin et passage latéral - à rénover - très beau potentiel, 3 chambres + grenier aménageable sur et avec terrain de 2 ares 30ca située à proximité de toutes commodités (Parc de Monceau, axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles).

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (+/- 11m²) , salon (+/- 16m²), salle-à-manger (+/-15m²), cuisine(+/-15m²), salle-de-bains (+/- 4m²), un WC individuel.
ETAGE 1 : hall de nuit, 3 chambres dont deux chambres communicantes (+/- 10, 15 et 20m²).
GRENIER AMENAGEABLE : possibilité d’une 4^ème chambre (+/- 50 m²).
SOUS-SOL : 4 caves (+/-5, 8, 14 et 26m²).
EXTERIEUR : passage latéral non carrossable, un balcon (+/-13m²) accès par la cuisine, un jardin en contrebas orienté sud-est (+/- 112m²).

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet électrique et manuel, chauffage central mazout, cuve 2.000 L, chaudière au mazout et boiler ACV, toiture en bon état avec sous-toiture, gouttières à remplacer, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
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Superficie habitable : 129 m² - Superficie totale : 232 m² - Surface de plancher chauffé : 132 m².
PEB : Classe G - 546 KWh/m²an - Code unique : 20221224004326

Maison idéale pour une jeune couple ou une famille nombreuse, belle luminosité et hauteur sous-plafond, maison spacieuse et idéalement agencée.

RC : 550,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 135.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 13 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 7 m
Surface bâtie: 118 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 9.67 m²
Chambre 2: 15.39 m²
Chambre 3: 20.16 m²
Largeur de façade: 5 m
Profondeur terrain: 35 m
Salle de séjour: 16 m²
Salle à manger: 15.17 m²
Cuisine: 15.43 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: non-équipée
Sdb: bain
Centrale tél.: Oui
Châssis: pvc
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: nord-ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

Volets: Oui
égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 12/24/2032 00:00
Date du PEB: 12/24/2022 00:00
Label PEB: G
Consommation primaire: 546 kWh/m²/an
Émission CO₂: 134 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20221224004326

Environnement

Transports en commun: 70 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 900 m

Finances & juridique

Section: B
Numéro: 0081G3P0000
Surface (ha/a/ca): 2 a 30ca
Revenu cadastral (€): 550 €
Certificat d'électricité: non

Divers

Grenier: Oui
Cave: Oui
: Maison 3 façades avec jardin et passage latéral

Documents

PEB
Livret

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Maison 3 chambres à Monceau-sur-sambre

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