Maison 3 chambres à Monceau-sur-sambre
Rue de Goutroux 42, 6031 Monceau-sur-sambre
169 000 €
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 6991580
- 130 m² habitables
- 486 m² terrain
- 3 chambres
- 2 sdb
- 4 façades
- Garage
- Jardin
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : spacieux 4 façades – 130 m² – 3 chambres avec garage, sur et avec terrain de 4 ares 86, situé à Monceau-sur-Sambre, dans un environnement calme et proche des commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 30 m² avec accès jardin, cuisine, hall de nuit, 2 chambres de 15 m² chacune, salle de douche de 11 m² et garage de 13 m².
À l’étage : grande chambre de 21 m² et salle de douche de 11 m².
Extérieurs : jardin à aménager et stationnement aisé.
🔧 Infos techniques : toiture en roofing en bon état, façade crépie, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, compteur électrique mono-horaire, compteur d’eau individuel, chauffe-eau 150 L, électricité CONFORME (2050).
📊 PEB : G – 919 kWh/m².an – 137.789 kWh/an – Code unique : 20250122035518
📌 RC : 404 €
💶 Prix indicatif : 169.000 € (175.655 € frais d’agence compris) (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
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📞 Arnaud Burton – 0470 05 59 39 – arnaud@kimmo.immo
🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 1
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 7 m
- Surface bâtie
- 156 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 2
- Chambre 1
- 15.58 m²
- Chambre 2
- 15.68 m²
- Chambre 3
- 21.22 m²
- Largeur de façade
- 12 m
- Profondeur terrain
- 30 m
- Salle de séjour
- 29.56 m²
- Cuisine
- 7.71 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Chauffage (ind/coll)
- collectif
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- accumulateurs électriques
- Type de cuisine
- non-équipée
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- calme
- Exposition de la façade avant
- sud
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 919 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 237 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250122035518
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 404 €
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE A PARACHEVER
Documents
Localisation
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