Maison 3 chambres à Montigny-le-Tilleul
Rue du Ruisseau 44, 6110 Montigny-le-Tilleul
499 000 €
- État : À rafraîchir
Référence : 6806698
- 218 m² habitables
- 788 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 4 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
À vendre à Montigny-le-Tilleul : villa 4 façades avec garage, jardin et architecture remarquable
Cette villa de 183 m² habitables (306 m² au total) sur et avec terrain de 7,88 ares vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, et son cachet architectural unique.
Elle comprend 3 chambres, un bureau, un séjour spacieux de 55 m², une cuisine équipée BOSCH et Siemens, une salle de bains complète, ainsi qu’un garage double et une grande cave carrelée.
Jardin avant/arrière, deux terrasses (bois et pavé – 30 m² chacune) bien exposées.
Techniques : chauffage central gaz (Chaffoteaux), électricité bi-horaire conforme, châssis alu double vitrage, toiture ardoises isolée, ventilation naturelle, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
PEB : Classe D – 332 kWh/m².an – 72.519 kWh/an – Code : 20250531007139
Prix indicatif : 499.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC non indexé : 1.784 €
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Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1993
- Nombre de garage
- 2
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Parking(s) extérieur
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Surface de terrasse 1
- 30 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 18 m
- Surface bâtie
- 140 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Chambre 1
- 14.65 m²
- Chambre 2
- 19.92 m²
- Chambre 3
- 16.33 m²
- Largeur de façade
- 648 m
- Profondeur terrain
- 37 m
- Nbre de terrasse(s)
- 2
- Salle de séjour
- 54.99 m²
- Cuisine
- 19.86 m²
- Bureau
- 11.63 m²
- Orientation de la terrasse 1
- sud
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- super-équipée
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- aluminium
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- calme
- Exposition de la façade avant
- sud
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
- Alarme
- Oui
Énergie
- Label PEB
- C
- Consommation primaire
- 332 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 61 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250531007139
Environnement
- Transports en commun
- 400 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 3500 m
Finances & juridique
- Profession libérale poss.
- Oui
- Section
- C
- Numéro
- 0397V8P0000
- Surface (ha/a/ca)
- 7a88ca
- Revenu cadastral (€)
- 1 784 €
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Bureau
- Oui
- Cave
- Oui
- VILLA AVEC DOUBLE GARAGE
Documents
Localisation
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