Description

L’agence immobilière Kimmo vous présente une belle maison 3 façades, entièrement rénovée en 2025, offrant 4 chambres, 2 salles d’eau, un passage latéral et un jardin, d’une superficie totale de 195 m², sur et avec terrain de 3 ares 20 ca, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. 6040 JUMET, rue Puissant n°150.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieuse salle à manger, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée très moderne, WC séparé avec double évier, buanderie.
1er étage : deux belles chambres, salle de bains (baignoire avec douche) avec double évier, WC séparé, débarras.
2e étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche avec WC.
Sous-sol : trois caves offrant un bel espace de rangement.

🌳 Extérieur : passage latéral, remise, jardin orienté ouest.

Aspects techniques : rénovation complète en 2025, chauffage central au gaz, chaudière vaillant à condensation, thermostat d’ambiance, boiler vaillant, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, excellente isolation (toiture, murs et sols).

PEB : Classe C (189 kWh/m².an)

RC : 699€

Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Infos & Visites uniquement par téléphone au : 071 77 28 38

Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 2025
Nombre d'étages: 2

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 7 m
Surface bâtie: 127 m²
Nbre de toilette(s): 3
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 13.81 m²
Chambre 2: 14.4 m²
Chambre 3: 12.04 m²
Chambre 4: 12.15 m²
Largeur de façade: 6 m
Profondeur terrain: 50 m
Salle de séjour: 19.73 m²
Salle à manger: 24.92 m²
Cuisine: 10.75 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Chauffage: gaz
Type de cuisine: équipée
Type de revêtement de sol: parquet

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: est
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui

Énergie

Label PEB: C
Consommation primaire: 189 kWh/m²/an
Émission CO₂: 35 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20251228003180

Environnement

Transports en commun: 900 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 1200 m

Finances & juridique

Affectation urbanistique: parc d'habitat
Certificat d'électricité: oui, conforme
Revenu cadastral (€): 699 €

Divers

Buanderie: Oui
Cave: Oui
: MAISON ENTIEREMENT RENOVEE EN 2025 AVEC PASSAGE LATERAL

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Localisation

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Maison 4 chambres à Jumet

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