Maison 3 chambres à Ressaix
Sentier des Piétons 23, 7134 Ressaix
299 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7545947
- 135 m² habitables
- 297 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante maison 3 façades de 135 m² habitables (195 m² au total), idéalement située Sentier des Piétons 23 à Ressaix, dans un quartier paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
✨ En excellent état, elle offre confort, luminosité et un agréable jardin bien orienté.
📐 Composition :
– Rez-de-chaussée (67 m²) : hall d’entrée, spacieux séjour avec cassette à bois et poêle à pellets, salle à manger donnant accès à la terrasse couverte, cuisine équipée moderne (vitrocéramique tactile, hotte en îlot, frigo encastré, lave-vaisselle, four), WC séparé.
– 1er étage (65 m²) : 3 belles chambres (dont une de 21 m²) et salle de bain avec baignoire et douche.
– Sous-sol (63 m²) : garage 2 voitures, caves et espaces de rangement.
🌳 Extérieur : terrasse de 33 m² avec pergola et jardin clôturé orienté Ouest.
🔎 Aspects techniques :
Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), compteur bi-horaire - électricité conforme, toiture isolée laine minérale, PEB D – 20210809003249 (332 kWh/m².an).
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 299.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €
📅 Disponible à l’acte authentique.
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1985
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 1
- Surface de terrasse 1
- 33 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 14 m
- Surface bâtie
- 107 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 0
- Chambre 1
- 18.1 m²
- Chambre 2
- 21.62 m²
- Chambre 3
- 11.08 m²
- Largeur de façade
- 9 m
- Profondeur terrain
- 22 m
- Salle à manger
- 15.63 m²
- Cuisine
- 14.37 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- est
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type électrique
- électricité
- Oui
Énergie
- Label PEB
- D
- Consommation primaire
- 332 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 83 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20210809003249
Environnement
- Transports en commun
- 1800 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 7700 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 743 €
- Certificat d'électricité
- oui, non conforme
Divers
- Cave
- Oui
- SAPCIEUSE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN !
Documents
Localisation
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