Maison 3 chambres à Farciennes
Rue du tchet 25, 6240 Farciennes
145 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7702324
- 346 m² habitables
- 778 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Jardin
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte avec permis pour 2 logements (périmé) et un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux.
Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mixte (habitation + activité), grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : 5 pièces polyvalentes avec accès au jardin
1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Grande pièce lumineuse
2e étage : Grenier aménageable de ±65 m²
Sous-sol : 2 caves
🌳 Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Viessmann)
Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage)
Installation électrique mono-horaire
Raccordé aux égouts
⚡ PEB : Classe G - 514.00 kWh/m².an (177 918 kWh/an - 20160307001739)
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 1.189 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1899
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Surface bâtie
- 237 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 0
- Chambre 1
- 28 m²
- Chambre 2
- 28 m²
- Chambre 3
- 32 m²
- Chambre 4
- 32 m²
- Largeur de façade
- 12 m
- Profondeur terrain
- 80 m
- Cuisine
- 17 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- non-équipée
- Châssis
- aluminium
- Type de revêtement de sol
- tapis plain
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
Énergie
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 514 kWh/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20160307001739
Environnement
- Transports en commun
- 40 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1100 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 1 189 €
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Cave
- Oui
- IMMEUBLE MIXTE AVEC POSSIBILITE 2 LOGEMENTS ET GRAND JARDIN
Documents
Localisation
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