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6030 Goutroux

Spacieuse maison 3 facades avec jardin et garage

Rue des Bluets 60, 6030 Goutroux

199 000 €

  • État : À rafraîchir
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7313450

Matthias PETRICONE

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 138 m² habitables
  • 585 m² terrain
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 3 façades
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • PEB D

Description

L’agence immobilière KIMMO vous présente :
Maison 3 façades avec jardin, terrasse, garage – 3 chambres – ±138 m² habitables (209 m² au total) sur et avec terrain de 5 ares 85 ca – 6030 Goutroux, rue des Bluets 60.
COMPOSITION : vaste séjour lumineux de 47 m², cuisine équipée, salle de douche, buanderie avec w.c et grand garage de ±27 m².
À l’étage : 3 chambres, dressing et grenier de rangement.
Extérieur : terrasse de 37 m², 2 emplacements de parking et jardin orienté sud-ouest.
Plans détaillés, livret de mesures et infos techniques disponibles sur notre site 🌐Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort
⚙️ Technique & confort : Toiture en bon état (2012) – plateforme à revoir, châssis PVC double vitrage avec volets (2012), 2 poêles à pellets, électricité CONFORME (2038), boiler électrique (200L), fosse septique.
PEB : D – 337 kWh/m².an – 20251210020066
RC : 889 €
Disponibilité : à l’acte.
💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 199.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 206.223,7 €

🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 337 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂8 kg/m²/an
  • N° de rapport PEB20251210020066

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Localisation

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