Maison 5 chambres à Châtelet
Rue de Loverval 44, 6200 Châtelet
229 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7283265
- 232 m² habitables
- 260 m² terrain
- 5 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Spacieuse maison 2 façades de 232 m² habitables (+ caves et grenier), idéalement située Rue de Loverval 44 à 6200 Châtelet, à proximité des écoles, commerces et transports.
En excellent état général, elle offre 5 chambres, 2 salles d’eau, un jardin aménagé orienté sud-est et de belles prestations techniques (panneaux solaires, climatisation, chaudière à condensation…).
📐 Composition :
– Rez-de-chaussée (83 m²) : hall d’entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée BOSCH avec accès terrasse/jardin, buanderie, WC.
– 1er étage (51 m²) : hall de nuit, 1 chambre, salle de bains, salle de douche.
– 2e étage (51 m²) : 2 chambres.
– 3e étage (47 m²) : 2 chambres supplémentaires.
– 4e étage : grenier.
– Sous-sol : 2 caves voûtées.
⚙️ Atouts techniques :
Châssis PVC DV, toiture isolée (PUR), chauffage central gaz Vaillant, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, climatisation chaud/froid, PEB classe C – 176 kWh/m².an - CU 20250703000283.
💶 F.O APD : 229.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 237.312,7 €
📠 Agence KIMMO – 071/77.28.38 – info@kimmo.immo
⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
👩💼 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1900
- Nombre de garage
- 0
- Nombre d'étages
- 4
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 6 m
- Surface bâtie
- 150 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 19.37 m²
- Chambre 2
- 23.45 m²
- Chambre 3
- 19.37 m²
- Chambre 4
- 19.53 m²
- Chambre 5
- 18.48 m²
- Largeur de façade
- 6 m
- Profondeur terrain
- 53 m
- Salle de séjour
- 35.6 m²
- Cuisine
- 19.13 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Air conditionné
- Oui
- Châssis
- pvc
- Air conditionné
- chaud-froid
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord-ouest
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type manuel
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- C
- Consommation primaire
- 176 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 30 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250703000283
Environnement
- Transports en commun
- 100 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 16000 m
Finances & juridique
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT - CHATELET !
Documents
Localisation
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