Maison 4 chambres à Charleroi
Rue du Vieux Moulin 72, 6001 Charleroi
249 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7228609
- 192 m² habitables
- 560 m² terrain
- 4 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Jardin
-
Description
✨ Charmante maison 4 façades rénovée, située Rue du Vieux Moulin 72 à Marcinelle, cette maison 3 façades en bon état général offre 192 m² habitables (219 m² au total) avec 2 chambres, un grenier aménageable, une véranda spacieuse, un jardin, et des caves pratiques. Idéale pour un couple, une famille, ou un acquéreur souhaitant un bien directement habitable avec du charme. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité.
➡️ Plans disponibles + toutes les infos sur notre site.
🌿 Composition
Rez : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda 22 m² avec accès jardin, WC, buanderie.
1er étage : 2 chambres (22 et 14 m²), salle de bains, dressing.
2e étage : grenier aménageable 45 m².
Sous-sol : 2 caves.
🔧 Technique
Châssis PVC DV, chauffage central gaz (Vaillant), électricité mono-horaire, adoucisseur, fibre optique.
PEB : E – code unique 20251118030752 - Espec 424 kWh/m².an – E totale 68.992 kWh/an
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 249.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 €
Arnaud BURTON – 0470/05.59.39 – arnaud@kimmo.immo
Agence KIMMO – 071/77.28.38 – info@kimmo.immo
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1900
- Nombre d'étages
- 4
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 7 m
- Surface bâtie
- 123 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 22.12 m²
- Chambre 2
- 13.95 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 12 m²
- Largeur de façade
- 7 m
- Profondeur terrain
- 88 m
- Salle à manger
- 20.89 m²
- Cuisine
- 12.36 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud-est
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
Énergie
- Label PEB
- E
- Consommation primaire
- 424 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 78 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20251118030752
Environnement
- Transports en commun
- 160 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1100 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 524 €
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Buanderie
- Oui
- Véranda
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- CHARMANTE MAISON AVEC DEUX CHAMBRES A MARCINELLE !
Documents
Localisation
Vous pourriez aussi aimer
Voir tous les biens à vendre →
Nouveau
Maison à Piéton
199 000 €
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 248 m²
- 908 m² de terrain
Sous option
Maison à Marcinelle
199 000 €
- 6 chambres
- 6 salle de bain
- 110 m²
- 110 m² de terrain
Maison à Auvelais
189 000 €
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 161 m²
- 108 m² de terrain
Maison à MARCINELLE
249 000 €
- 7 chambres
- 4 salle de bain
- 181 m²
- 150 m² de terrain