Description

Bonne et spacieuse maison 3 façades, 2 chambres (poss.4) avec un petit jardin, à rafraichir sur et avec terrain de 1a 44ca située sur la route de Trazegnies à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles,…)

COMPOSITION :

REZ DE CHAUSSEE : hall d’entrée (+/- 10m²), spacieux living (+/- 30m²), cuisine équipée ouverte sur le living (+/- 13m²), buanderie (+/- 6m²).

ETAGE 1 : hall de nuit, 2 belles grandes chambres (+/- 23 & 16m²) dont une avec un coin bureau ou dressing (+/-13m²), salle-de-bains avec douche, baignoire et WC.

GRENIER : aménageable en 2 chambres supplémentaires (+/- 23 & 16m²).

SOUS-SOL : 4 caves propres et saines (5, 12, 15m²)

EXTERIEUR : une terrasse de +/-9m², un petit jardin (+/-68m²) orienté Sud-Est.

INFOS TECHNIQUES : châssis bois et PVC double vitrage, volet électrique en façade avant au rez de chaussée, chauffage central au mazout, boiler, cuve 2400 L, compteur eau, compteur électrique, électricité à remettre en conformité, toiture et charpente en bon état.

Superficie habitable : 145 m² - Superficie totale : 184 m² - Surface de plancher chauffé : 202 m².

PEB : Classe E - 408 KWh/m².an - Code unique : 20250219029494.

RC : 535,-€.

PRIX INDICATIF : 149.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires).

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INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 0491/05.06.13 ou 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1918
Parking extérieur: Oui
Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 10 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 6 m
Surface bâtie: 76 m²
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 22.77 m²
Chambre 2: 15.49 m²
Largeur de façade: 6 m
Profondeur terrain: 30 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 16 m²
Salle à manger: 14.09 m²
Cuisine: 12.88 m²
Bureau: 12.89 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb: douche et bain
Châssis: bois
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: nord-est
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

Volets: Oui
Détails volets: type électrique
égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 02/19/2035 00:00
Date du PEB: 02/19/2025 00:00
Label PEB: E
Consommation primaire: 408 kWh/m²/an
Émission CO₂: 101 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20250219029494

Environnement

Transports en commun: 300 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 8500 m

Finances & juridique

Section: B
Numéro: 0073K19P0000
Surface (ha/a/ca): 1a44ca
Revenu cadastral (€): 535 €
Attestation du sol: Oui
Certificat d'électricité: non

Divers

Buanderie: Oui
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
: Bonne maison avec petit jardin

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Localisation

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Maison 4 chambres à Monceau-sur-sambre

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