Description

Spacieux et lumineux appartement avec place de parking et balcon – 2 chambres – situé au 2ème étage dans une copropriété de 2010 avec ascenseur « ACP OLIVIA » en très bon état – directement habitable – à proximité de toutes commodités (parc, commerces, écoles, transports en commun, R3, Brussels South Charleroi Airport...).

COMPOSITION : sas d’entrée avec coin vestiaire, un spacieux et lumineux living (+/- 42m²) avec balcon orienté SUD-OUEST, une cuisine équipée (+/- 7 m²), un hall de nuit, deux chambres (+/- 13 et 14m²), un w.c individuel, une salle de bains, une buanderie – SOUS SOL : une place de parking, local poubelle commun.

INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (eau, électricité, gaz), électricité CONFORME (15.11.2036), châssis PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière à condensation Vaillant, thermostat d’ambiance, vidéophone, luminaires. EXCELLENT PEB : Classe A - 73 Wh/m²an - Code unique : 20241025000467 - Surface de plancher chauffé : 111m² - Très faible consommation énergétique.

Copropriété très bien tenue et très calme – pas de travaux à prévoir ! Appartement très agréable à vivre – propre et très bien agencé !

N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immo

Charges de copropriété annuelle : 1.094,19-€ en 2022 - 1.147,20-€ en 2021

Charges de copropriété mensuelle : +/- 95,-€ / mois

Loyer potentiel : 850,-€ / mois hors charges

RC : 929,-€

F.O APD 199.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo

VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 OU AU 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 2010
Parking intérieur: Oui
Parking(s) intérieur: 1
Nombre d'étages: 3
Surface de terrasse 1: 5 m²

Surfaces & dimensions

Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 13.8 m²
Chambre 2: 13.44 m²
Salle de séjour: 41.71 m²
Cuisine: 7.4 m²
Salle de bain 1: 6.07 m²
Orientation de la terrasse 1: sud-ouest

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Centrale tél.: Oui
Châssis: pvc

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: sud-ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 10/25/2034 00:00
Date du PEB: 10/25/2024 00:00
Label PEB: A
Consommation primaire: 73 kWh/m²/an
Émission CO₂: 14 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20241025000467

Environnement

Transports en commun: 160 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 1900 m

Finances & juridique

Section: B
Numéro: 0562E301P0090
Revenu cadastral (€): 929 €
Certificat d'électricité: oui, conforme

Divers

Buanderie: Oui
: Appartement avec place de parking en très bon état

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Appartement 2 chambres à Ransart

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