Maison 2 chambres à Charleroi
Rue Sainte-Barbe 2 bte A, 6000 Charleroi
169 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Avec préavis
Référence : 6657345
- 126 m² habitables
- 133 m² terrain
- 2 chambres
- 2 sdb
- 2 façades
-
Description
Immeuble de rapport - 2 unités en ordre d'urbanisme, composé de deux appartements une chambre en bon état général idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau CampusU Charleroi et de toutes commodités.
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, hall, escalier (13m²).
1er ET 2ème ÉTAGE (identique 2x 63m²) : Un spacieux et lumineux living avec cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec w.c, un débarras.
SOUS-SOL : une grande cave (60m²).
INFOS TECHNIQUES : parlophone, 2 compteurs électriques, électricité CONFORME (jusqu’en 2031), 2 compteurs d’eau, châssis PVC DV, chauffage électrique, boiler électrique, nouvelle plateforme isolée (2020), raccordé aux égouts.
PEB 1er étage : classe G - 600 kwh/m².an - n° 2015013012880 – surface plancher chauffé 58m².
PEB 2ème étage : classe G - 634 kwh/m².an - n° 2015013012937 – surface plancher chauffé 58m².
LOYER : 1.070,-€ /mois = 550,-€/ mois (1er étage loué depuis le 03.04.2019 - jamais indexé) + 520,-€/mois (2ème étage loué depuis le 01.01.2008 - loyer de base : 500,-€ - indexé 1 fois) – Locataires de longue durée et bons payeurs.
SI INDEXATION DES LOYERS : +/- 1.280,-€ = +/- 620,-€ + 660,-€
RC : 587,-€
PRIX INDICATIF : 169.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 OU AU 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 2
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 15 m²
Intérieur & équipements
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- electrique
- Type de cuisine
- semi-équipée
- Parlophone
- Oui
Extérieur
- Type d'environnement
- central
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 01/30/2025 00:00
- Date du PEB
- 01/30/2015 00:00
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 600 kWh/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 2015013012880
Finances & juridique
- Loué
- Oui
- Revenu cadastral (€)
- 587 €
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Immeuble 2 appartements
Documents
Localisation
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