Maison 4 chambres à Couvin Mariembourg
Boulevard des combattants 29, 5660 Couvin Mariembourg
235 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 6821521
- 166 m² habitables
- 844 m² terrain
- 4 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
À vendre à Mariembourg : spacieuse maison 4 chambres avec jardin et grand garage. Cette charmante maison de 166 m² habitables (291 m² au total) sur et avec terrain de 8,44 ares bénéficie d’un accès sur deux rues, offrant un potentiel exceptionnel.
Elle comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez (plain-pied possible), 1 bureau, 2 salles d’eau, grenier, garage, cave, jardin clôturé exposé sud-ouest et terrasse carrelée.
Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), toiture isolée et en bon état, châssis PVC DV + volets, 18 panneaux photovoltaïques (prod. 6.600 kWh/an), boiler thermodynamique, alarme Verisure, raccordée aux égouts, électricité bi-horaire, électricité CONFORME (2042).
PEB : C – 213 kWh/m².an – 41.550 kWh/an – Code : 20250615002699
Prix indicatif : 235.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC non indexé : 394 €
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Matthias – 0471 87 66 06
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Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1900
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 2
- Surface de terrasse 1
- 27 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 7 m
- Surface bâtie
- 125 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 16.74 m²
- Chambre 2
- 12.97 m²
- Chambre 3
- 8 m²
- Chambre 4
- 11.64 m²
- Largeur de façade
- 7 m
- Profondeur terrain
- 98 m
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle de séjour
- 30.59 m²
- Cuisine
- 8.43 m²
- Bureau
- 15.7 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord-est
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type électrique
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- B
- Consommation primaire
- 213 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 42 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250615002699
Environnement
- Transports en commun
- 150 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1000 m
Finances & juridique
- Capacité de la citerne à mazout
- 2500
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
- Revenu cadastral (€)
- 394 €
Divers
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- MAISON AVEC ACCES SUR DEUX RUES, GRAND JARDIN ET GARAGE
Documents
Localisation
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