Description

Charmante maison 3 chambres, 2 salles d’eau, un garage et un jardin sur et avec terrain de 12 ares 70 ca – à rafraichir - située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles, à 5km du centre de Binche).

REZ-DE-CHAUSSEE : salon (+/- 19m²) avec superbe mur en pierre et k7 au bois, lumineuse salle-à-manger (+/-12m²), bureau (+/-9m²), spacieuse cuisine équipée (+/-24m²), salle-de-douche avec WC (+/-6m²).
ETAGE 1 : hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 18m²), salle de bains avec WC (+/-9m²).
GRENIER DE RANGEMENT (+/- 44m²).
SOUS-SOL : 1 cave (+/-10m²)
EXTERIEUR : une grande avant-cour, un garage (+/- 25m²), une terrasse (+/- 35m²), un magnifique grand jardin avec étang orienté sud-est (+/-1.110m²).

INFOS TECHNIQUES : toiture isolée et en bon état, chauffage par convecteurs électriques, boiler électrique bulex 150L, système d'alarme, châssis PVC double vitrage, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.

Superficie habitable : 127 m² - Superficie totale : 210 m² - Surface de plancher chauffé : 221 m². PEB : Classe G - 603 KWh/m²an - Code unique : 20230705029243

Maison idéale pour un jeune couple, belle luminosité et magnifique jardin !
Visite virtuelle et vidéo disponible sur www.kimmo.immo.

RC : 412,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1874
Nombre de garage: 1
Parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 1998
Parking(s) extérieur: 2
Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 35 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 13 m
Surface bâtie: 160 m²
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 17.62 m²
Chambre 2: 11.32 m²
Chambre 3: 10.04 m²
Largeur de façade: 12 m
Profondeur terrain: 97 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle à manger: 12.48 m²
Cuisine: 23.63 m²
Bureau: 9.44 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: accumulateurs électriques
Type de cuisine: équipée
Centrale tél.: Oui
Châssis: pvc
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: calme
Exposition de la façade avant: nord-ouest
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Alarme: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 07/05/2033 00:00
Date du PEB: 07/05/2023 00:00
Label PEB: G
Consommation primaire: 603 kWh/m²/an
Émission CO₂: 1722 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20230705029243

Environnement

Transports en commun: 300 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 8500 m

Finances & juridique

Section: A
Numéro: 1421/V
Surface (ha/a/ca): 12a70ca
Revenu cadastral (€): 412 €
Certificat d'électricité: non

Divers

Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
: Charmante et lumineuse maison avec très grand jardin

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Maison 3 chambres à Estinnes-au-mont

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