Description

Maison 3 façades à parachever, 3 chambres et grand jardin – sur et avec terrain de +/- 4 ares 32 ca, située dans une rue calme sans issue à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, Basse-Sambre, R3, commerces, transports en communs, écoles, centre-ville)

REZ DE CHAUSSEE : un hall d’entrée, une chambre (+/- 14m²), un spacieux et très lumineux espace de vie avec coin cuisine (+/- 56m²), une salle de douche (+/- 5m²).
1er ETAGE : un hall de nuit et 2 grandes chambres (+/- 14m² et 19m²).
2ème ETAGE : un grenier de rangement (+/-23m²).
SOUS-SOL : une cave (+/- 22m²).
EXTERIEUR : un très grand jardin clôturé orienté SUD-OUEST (+/- 347m²), possibilité de passage latéral carrossable.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC/alu DV, chauffage central au mazout, chaudière (ACV), cuve, nouvelle tuyauterie, nouveau plafonnage, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts, toiture en bon état. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur www.kimmo.immo.

Superficie habitable : 117 m² - Superficie totale : 162 m² - Surface de plancher chauffé : 118 m².
PEB : Classe G – 513 kWh/m².an – Code unique : 20150507024064

RC : 282,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements)
PRIX INDICATIF : 138.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

TELECHARGER LE LIVRET DU BIEN sur www.kimmo.immo
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 0
Nombre de garage: 0
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 0
Nombre d'étages: 2

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 6 m
Surface bâtie: 85 m²
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 14 m²
Chambre 3: 19 m²
Surface brute: 165 m²
Surface nette: 97 m²
Largeur de façade: 5 m
Profondeur terrain: 302 m
Salle de séjour: 55 m²
Caves: 22.32 m²
Grenier: 22.64
Sdd: 4.86 m²
Hall d'entrée: 6.18 m²
Orientation de la terrasse 1: sud-ouest
Nbre de pièce(s): 8

Intérieur & équipements

Chauffage (ind/coll): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: non-équipée
Fenêtres: Oui
Châssis: pvc
Type de éclairage: spots encastrés
Type de éclairage: spots
Chambre 2 (revêtement de sol): plancher
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: nord-est

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 05/07/2025 00:00
Date du PEB: 05/07/2015 00:00
Label PEB: G
Consommation primaire: 513 kWh/m²/an
Émission CO₂: 1272 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20150507024064

Environnement

Transports en commun: 250 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 1200 m

Finances & juridique

Section: B
Numéro: 0953YP0000
Surface (ha/a/ca): 432
Revenu cadastral (€): 282 €
Certificat d'électricité: oui, non conforme

Divers

Cage d'escalier: Oui
Hall d'entrée: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
: Maison à parachever, 3 chambres et grand jardin

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Maison 3 chambres à Gilly

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