Maison 4 chambres à Moignelée
rue de Fleurus 105 bte, 5060 Moignelée
149 000 €
- État : À démolir/reconstruire
- Disponibilité : Avec préavis
Référence : 7050249
- 192 m² habitables
- 848 m² terrain
- 4 chambres
- 1 sdb
- 4 façades
- Garage
- Jardin
-
Description
🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin
Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares.
Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m².
Garage inclus.
📌 La maison est à rénover.
Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée.
🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595
🏷️ RC : 575 €
💶 F.O APD 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
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🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
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Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1931
- Nombre de garage
- 1
- Parking extérieur
- Oui
- Parking(s) intérieur
- 1
- Parking(s) extérieur
- 1
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 10 m²
- Chambre 2
- 11 m²
- Chambre 3
- 11 m²
- Chambre 4
- 12 m²
Intérieur & équipements
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- semi-équipée
Extérieur
- Type d'environnement
- central
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 07/17/2035 00:00
- Date du PEB
- 07/17/2025 00:00
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 570 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 141 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250717016595
Finances & juridique
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET GARAGE A RENOVER
Documents
Localisation
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