Description

Sympathique maison à rafraichir - directement habitable sur et avec terrain de 4 ares 10, 3 chambres située dans une rue calme à proximité de toutes commodités (autoroute, transports en commun, commerces, pharmacie, écoles, ... ).

COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, un bureau/ou une chambre (10m²), une cuisine entièrement équipée (18m²), un spacieux et lumineux séjour (29m²), un w.c individuel, une salle de bains avec double évier.
ÉTAGE : palier de nuit, un débarras, 2 chambres dont une avec mezzanine (17 + 9m²) et une avec dressing (10m² + 3 m²). SOUS SOL : une cave (17m²).
EXTÉRIEUR : terrasse (47 m²), grand jardin orienté Sud-ouest (321 m²) - vue dégagée - magnifique coucher de soleil à observer, un débarras. INFOS TECHNIQUES : Toiture isolée en parfait état (moins de 10ans), châssis bois DV, chauffage central au gaz, thermostat d'ambiance, chaudière VIESSMAN, électricité CONFORME.

Superficie Habitable : 120 m² - Superficie totale : 137 m² - Surface de plancher chauffé : 146 m².
PEB : Classe E – 424 kWh/m².an – Code unique : 20220325019327.

Maison chaleureuse et agréable à vivre – Directement habitable !
Frais à prévoir : rafraichissement. RC : 423,-€

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000,-€ ! (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 47 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 4.21 m
Surface bâtie: 89 m²
Nbre de dressing(s): 1
Nbre de toilette(s): 1
Chambre 1: 17.42 m²
Chambre 2: 10.25 m²
Chambre 3: 10 m²
Surface brute: 137 m²
Surface nette: 120 m²
Largeur de façade: 4.5 m
Profondeur terrain: 70 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 28.74 m²
Cuisine: 18.07 m²
Dressing: 3.15 m²
Salle de bain 1: 7.21 m²
Caves: 17.11 m²
Bureau: 9.54 m²
Hall d'entrée: 7.72 m²
Nbre de pièce(s): 15

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Fenêtres: Oui
Châssis: bois
Type de éclairage: aucun
Chambre 1 (revêtement de sol): carrelages
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: calme
Exposition de la façade avant: est

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Énergie

Label PEB: E
Consommation primaire: 341 kWh/m²/an
Émission CO₂: 62 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20220414008765

Environnement

Transports en commun: 700 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 2600 m

Finances & juridique

Section: A
Numéro: 0049E10P0000
Surface (ha/a/ca): 4a10
Revenu cadastral (€): 423 €
Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat électricité - date: 03/05/2011

Divers

Bureau: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Débarras: Oui
Hall d'entrée: Oui
Marque de lave-vaisselle: de la marque Zanussi
Débarras: 2.21 m²
Cave: Oui
: Sympathique maison à rafraichir sur et avec terrain de 4 ares 10

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Maison 3 chambres à Mont-sur-marchienne

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