Maison 3 chambres à Montignies-sur-Sambre
Chaussée de Charleroi 247, 6061 Montignies-sur-Sambre
150 000 €
- État : À démolir/reconstruire
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 5134966
- 174 m² habitables
- 420 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Garage
- Jardin
-
Description
Bonne maison de commerce (anciennement boucherie), 3 chambres poss. 5, passage latéral, garage et jardin, sur et avec terrain de +/- 4 ares 20 ca donnant sur deux rues, situé à proximité du centre de CHARLEROI et proches de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles)
REZ DE CHAUSSEE :
COMMERCE : surface commerciale (+/-27 m²), pièce avec chambre froide (+/- 17m²), arrière cuisine (+/-7 m²).
HABITATION : séjour (+/-14 m²), cuisine (+/- 7 m²), véranda (+/-13 m²), un w.c individuel avec lave-mains.
1er ETAGE : hall de nuit, 3 chambres (+/-15 et 2 x 18 m²), salle-de-bains avec bidet.
2ème ETAGE : deux greniers aménageables (+/- 22 et 43 m² au sol)
SOUS-SOL : 3 caves (+/- 8, 10 et 17m²), un w.c individuel avec lave-mains.
EXTERIEUR : passage latéral, une remise, un jardin (+/- 328 m²) et un garage (+/- 26m²) accessible par la rue des guides.
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV/SV, volets, chauffage au gaz, boiler électrique VAILLANT, compteur électrique bihoraire - électricité à remettre en conformité, raccordé aux égouts, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, bonne toiture.
Superficie Habitable : 216 m² (commerce 51 m² - habitation 165 m²) - Superficie totale : 301 m² - Surface de plancher chauffé : 137 m².
PEB : Classe E - 393 kWh/m².an – code unique : 20221226000992
RC : 594,-€ (possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement)
PRIX INDICATIF : 150.000,-€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de garage
- 1
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 8 m
- Surface bâtie
- 92 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 17.81 m²
- Chambre 2
- 15.43 m²
- Chambre 3
- 18.09 m²
- Largeur de façade
- 8 m
- Profondeur terrain
- 5 m
- Salle de séjour
- 13.62 m²
- Cuisine
- 7.33 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Chauffage (ind/coll)
- individuel
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- kitchenette
- Sdb
- bain
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Citerne d'eau
- Oui
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord-ouest
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type électrique
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- E
- Consommation primaire
- 393 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 71 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20221226000992
Environnement
- Transports en commun
- 150 m
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1900 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 594 €
- Certificat d'électricité
- oui, non conforme
- Certificat électricité - date
- 15/12/2022
Divers
- Véranda
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- Maison de commerce avec garage et accès sur deux rues
Documents
Localisation
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