Description

Sympathique maison 3 chambres avec terrasse couverte et jardin sur et avec terrain de 1 are 80 ca - en bon état, directement habitable - idéalement située à proximité de toutes commodités (à 500m du Cora et des axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles, centre-ville, à 3km du futur Grand Hôpital de Charleroi).

REZ-DE-CHAUSSEE : spacieux living (+/- 37m²), une cuisine semi-équipée (+/- 14m²), une salle-de-bains avec wc (+/-7m²).
ETAGE 1 : hall de nuit, deux chambres dont une très spacieuse (+/- 12 et 21m²).
ETAGE 2 : une troisième chambre mansardée (+/- 19m²) avec dressing (+/-7m²).
SOUS-SOL : 2 caves (+/- 9 et 12m²).
EXTERIEUR : une terrasse couverte (+/- 12m²), un jardin orienté sud-est (+/- 100m²), une remise.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au mazout, chaudière de marque Saint Roch, toiture isolée et en bon état, électricité conforme jusqu'au 28/02/2036, raccordée aux égouts.

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Maison idéale pour un jeune couple avec ou sans enfants

Superficie habitable : 124m² - Superficie totale : 146 m² - Surface de plancher chauffé : 150m².
PEB : Classe D – 259 kWh/m²an – Code unique : 20191020003650.

RC : 431,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 174.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

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Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1918
Espace ventilé: Oui
Nombre d'étages: 2
Surface de terrasse 1: 12 m²

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 5 m
Surface bâtie: 68 m²
Nbre de toilette(s): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 20.63 m²
Chambre 2: 12.25 m²
Chambre 3: 19.34 m²
Largeur de façade: 4 m
Profondeur terrain: 39 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle à manger: 16.12 m²
Cuisine: 13.74 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: semi-équipée
Châssis: pvc
Type de revêtement de sol: quickstep

Extérieur

Type d'environnement: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: nord
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Télévision par cable: Oui

Énergie

PEB valide jusqu'au: 10/20/2029 00:00
Date du PEB: 10/20/2019 00:00
Label PEB: D
Consommation primaire: 259 kWh/m²/an
Émission CO₂: 64 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20191020003650

Environnement

Transports en commun: 350 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 2800 m

Finances & juridique

Section: C
Numéro: 806B5P0000
Surface (ha/a/ca): 1a80ca
Revenu cadastral (€): 431 €
Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat électricité - date: 28/08/2011

Divers

Cave: Oui
: Sympathique maison directement habitable

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Localisation

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Maison 3 chambres à Montignies-sur-Sambre

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