Maison 3 chambres à Morlanwelz
Rue Abel Helin 18, 7140 Morlanwelz
159 000 €
- État : À rénover
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7210510
- 151 m² habitables
- 220 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 2 façades
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante maison 2 façades de 151 m² habitables (172 m² au total) située Rue Abel Helin 18 à Morlanwelz, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare à 600 m).
✨ Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un jardin bien orienté Sud-Ouest, parfait pour une famille.
📐 Composition :
– Rez-de-chaussée (68 m²) : hall d’entrée, spacieux séjour de 25 m², cuisine équipée (plaque vitrocéramique tactile AEG, hotte, four Samsung, lave-vaisselle), buanderie et débarras.
– 1er étage (43 m²) : hall de nuit, 3 chambres (9 à 21 m²) et salle de bains (baignoire + douche).
– 2e étage (41 m²) : vaste grenier aménageable.
– Sous-sol (20 m²) : cave saine.
🔎 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), châssis bois double vitrage, toiture isolée (laine minérale), électricité bi-horaire, PEB classe E – Espec 420 kWh/m².an – n°20250926025863.
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €
📞 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1874
- Nombre d'étages
- 4
- Surface de terrasse 1
- 12 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 6 m
- Surface bâtie
- 75 m²
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Nombre de sdd
- 0
- Chambre 1
- 20.89 m²
- Chambre 2
- 9.19 m²
- Chambre 3
- 8.21 m²
- Largeur de façade
- 6 m
- Profondeur terrain
- 31 m
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle de séjour
- 25.53 m²
- Cuisine
- 17.94 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- équipée
- Sdb
- douche et bain
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- sud-ouest
- Risque d'inondation
- zone innondable potentielle
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- E
- Consommation primaire
- 420 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 79 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250926025863
Environnement
- Transports en commun
- 150 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 5700 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 493 €
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- MAISON 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC JARDIN A MORLANWELZ !
Documents
Localisation
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