Maison 3 chambres à Philippeville
Rue des Frumejons 2, 5600 Philippeville
320 000 €
- État : État de neuf
- Disponibilité : Immédiate
Référence : 7296588
- 143 m² habitables
- 908 m² terrain
- 3 chambres
- 1 sdb
- 4 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Une charmante villa (143 m² habitables), 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage avec carport, terrasse avec jardin orienté sud-ouest sur et avec terrain de 9 ares 08 ca. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette villa impeccablement entretenue séduira un couple ou une petite famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et en très bon état.
📐 Plans & infos disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec w.c, séjour lumineux avec poêle à pellets, grande cuisine semi-équipée avec accès terrasse, salle de bains rénovée (2024), dressing (ou chambre), buanderie, garage. Étage : 2 belles chambres + grenier de rangement.
🌳 Extérieur : Terrasse de 23 m², jardin entretenu, carport, plusieurs emplacements de parking.
🔧 Technique : chauffage central au mazout, poêle à pellets, chaudière (2018), nouveaux radiateurs (2023), citerne de 1.000 L, châssis PVC DV (2023), volets électriques et manuels, toiture en excellent état et isolée, installation électrique en cours de remise en conformité.
PEB : classe C (242 kWh/m².an) - RC : 928,-€
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 320.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
📅 Disponibilité : À l’acte.
📞 Contact : Agence KIMMO – 071 77 28 38
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1977
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Parking(s) extérieur
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Surface de terrasse 1
- 23 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 20 m
- Surface bâtie
- 170 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 0
- Chambre 1
- 13 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Largeur de façade
- 12 m
- Profondeur terrain
- 43 m
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle de séjour
- 30 m²
- Cuisine
- 26 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Châssis
- pvc
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- électricité
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- C
- Consommation primaire
- 242 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 60 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20210701006829
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 928 €
Divers
- Buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
- VILLA AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN DIRECTEMENT HABITABLE
Documents
Localisation
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