Maison 1 chambre à Velaine
Rue Joseph Vincent 15, 5060 Velaine
185 000 €
- État : À rafraîchir
- Disponibilité : Immédiate
- 64 m² habitables
- 350 m² terrain
- 1 chambre
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette ancienne grange de ferme aménagée avec soin, située à Velaine. Développant 188 m² au total dont 64 m² habitables actuellement, cette maison 3 façades au magnifique pignon en moellons offre un charme authentique et un potentiel incroyable grâce à son vaste grenier et à la grange encore à exploiter.
📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo
✨ Composition actuelle :
-
Rez : hall d’entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, garage.
-
Étage : grand grenier de près de 96 m², idéal pour aménager plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire.
🌿 Extérieur : superbe terrasse orientée sud-est, jardin verdoyant avec un splendide noyer, et un cadre bucolique parfait pour profiter des beaux jours.
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 185.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 191.715,50 €
📞 Contact agent : Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo
🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1899
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 1
- Surface de terrasse 1
- 35 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 12 m
- Surface bâtie
- 111 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 12 m²
- Surface brute
- 188 m²
- Surface nette
- 64 m²
- Largeur de façade
- 7 m
- Profondeur terrain
- 28 m
- Garage
- 27.94 m²
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle de séjour
- 23.99 m²
- Cuisine
- 15.86 m²
- Grenier
- 95.7
- Nbre de pièce(s)
- 7
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Parlophone
- Oui
- Fenêtres
- Oui
- Châssis
- bois
- Type de éclairage
- spots
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- calme
- Exposition de la façade avant
- nord-ouest
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- type manuel
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Citerne à mazout
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Eau
- Oui
Énergie
- Label PEB
- F
- Consommation primaire
- 485 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 120 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250626025027
Environnement
- Transports en commun
- 150 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 3700 m
Finances & juridique
- Capacité de la citerne à mazout
- 3000
- Certificat d'électricité
- oui, conforme
Divers
- Hall d'entrée
- Oui
- Grenier
- Oui
- ANCIENNE GRANGE AVEC CHARME POTENTIEL, JARDIN ET TERRASSE
Documents
Localisation
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