Description

L’agence immobilière KIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 façades de 132 m² habitables (192 m² au total), sur et avec une parcelle de 4 ares 62 ca. Elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses annexes et son grand jardin.
✨ Idéal pour les amateurs à la recherche d’un projet familial !
🔹 Composition :
• Rez-de-chaussée (98 m²) : hall d’entrée, salon 16 m², salle à manger 12 m² avec poêle à bois, grande cuisine de 19 m² donnant sur le jardin, buanderie avec WC, vestiaire, deux annexes (4 m² et 31 m²).
• 1er étage (45 m²) : hall de nuit, chambre 19 m², chambre 12 m², salle de douche 6 m², dressing.
• 2ème étage (27 m²) : grenier de 26,5 m² (rangement).
• Sous-sol (22 m²) : cave, chaufferie.
🌿 Extérieur : jardin arrière aménagé, 2 à 3 emplacements de parking latéraux.
📊 Infos techniques :
• PEB : Classe D - Espec 309 kWh/m².an – n° 20210128019053
• Chauffage central au mazout (citerne apparente 2.500 L)
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en ardoises
• Adoucisseur d’eau
• Électricité bi-horaire (non conforme)
• Année de construction : 1951
💶 FO APD : 195.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 202.078,5 €
📌 RC : 657 €
📥 Plans & infos 👉 www.kimmo.immo
📞 Arnaud BURTON – 0470 05 59 39 – info@kimmo.immo
🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques détaillées

Informations générales

Année de construction: 1951
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur: 3
Nombre d'étages: 4

Surfaces & dimensions

Largeur front de rue: 30 m
Surface bâtie: 109 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 19 m²
Chambre 2: 12 m²
Largeur de façade: 8 m
Profondeur terrain: 40 m
Salle de séjour: 16 m²
Salle à manger: 12 m²
Cuisine: 19 m²

Intérieur & équipements

Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb: douche
Châssis: pvc
Type de revêtement de sol: carrelages

Extérieur

Type d'environnement: central
Exposition de la façade avant: sud-est
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements & sécurité

égouts: Oui
électricité: Oui
Eau: Oui

Énergie

Label PEB: D
Consommation primaire: 309 kWh/m²/an
Émission CO₂: 77 kg/m²/an
Numéro de rapport PEB: 20210128019053

Environnement

Transports en commun: 2700 m
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute: 5200 m

Finances & juridique

Section: E
Numéro: 0243XP0000
Surface (ha/a/ca): 4a62
Revenu cadastral (€): 657 €
Capacité de la citerne à mazout: 2500
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat électricité - date: 21/06/2022

Divers

Buanderie: Oui
Grenier: Oui
: SPACIEUSE MAISON AVEC JARDIN ET PARKING A JEMEPPE-SUR-SAMBRE

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Maison 2 chambres à Jemeppe-sur-Sambre

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