Maison 5 chambres à Roux
Rue de Courcelles 96/98, 6044 Roux
148 000 €
- État : À démolir/reconstruire
- Disponibilité : Date précise
Référence : 6298829
- 233 m² habitables
- 290 m² terrain
- 5 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres avec terrasse et garage sur et avec terrain de 1 are 65 ca à rénover et une maison une chambre avec jardin totalement à rénover sur et avec terrain de 1 are 25 ca situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, gare, écoles, supermarché, librairie, pizzeria, R3, hôpital Marie Curie à 6km, …)
COMPOSITION : MAISON LOT 1 - n° 98 : sas d’entrée, lumineux et spacieux séjour (45m²), une salle de douche avec w.c (10m²), un espace cuisine (11m²) avec accès à la terrasse orientée Est. Étage : hall de nuit, 4 chambres (21, 19, 12, et 8m²), un bureau (8m²). un Grenier aménageable. Caves. Un garage (35m²).
INFOS TECHNIQUES : 1 compteur électrique, eau, gaz, convecteur au gaz, châssis PVC SV et DV, toiture en bon état, raccordé aux égouts.
PEB Classe G – 516 kWh/m².an – code unique : 20220819021243.
Surface plancher chauffé : 169 m².
RC : 867,-€.
COMPOSITION : MAISON LOT 3 - n° 96 : 2 pièces bas (26 et 17m²), 2 pièces haut (8 et 10m²). Un jardin orienté Est.
INFOS TECHNIQUES : totalement à rénover, pas de compteurs.
PEB Classe G – 1.124 kWh/m².an – code unique : 20220819021069.
Surface plancher chauffé : 104 m².
RC : 99,-€.
AVIS AUX INVESTISSEUR – GROS POTENTIEL !!
FAIRE OFFRE APD DE 148.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
PRIX SOUHAITÉ : 160.000,-€
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente avec un minimum de 5.500,-€ HTVA soit 6.655,-€ TVAC.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1874
- Nombre de garage
- 0
- Nombre d'étages
- 2
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 14 m
- Surface bâtie
- 193 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 20.76 m²
- Chambre 2
- 12.19 m²
- Chambre 3
- 18.83 m²
- Chambre 4
- 7.53 m²
- Chambre 5
- 8 m²
- Largeur de façade
- 13 m
- Profondeur terrain
- 20 m
- Salle de séjour
- 44.57 m²
- Cuisine
- 11.27 m²
- Bureau
- 7.71 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- non-équipée
- Centrale tél.
- Oui
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- carrelages
Extérieur
- Type d'environnement
- central
- Exposition de la façade avant
- ouest
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 08/19/2022 00:00
- Date du PEB
- 08/19/2032 00:00
- Label PEB
- G
- Consommation primaire
- 516 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 95 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20220819021243
Environnement
- Transports en commun
- 160 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 4000 m
Finances & juridique
- Revenu cadastral (€)
- 966 €
- Certificat d'électricité
- non
Divers
- Bureau
- Oui
- Ensemble de 2 maisons à rénover
Documents
Localisation
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