Maison 1 chambre à Roux
Rue de Fontaine l'Evêque 9, 6044 Roux
125 000 €
- État : À démolir/reconstruire
Référence : 6684860
- 98 m² habitables
- 420 m² terrain
- 1 chambre
- 1 sdb
- 3 façades
- Garage
- Jardin
- Terrasse
-
Description
Charmante maison lumineuse 3 façades de type bel-étage, une grande chambre, terrasse, superbe jardin et garage sur et avec terrain de 4 ares 46 ca située dans un quartier calme, cette maison bel-étage offre un beau potentiel et une vue panoramique sur les champs, idéal pour un premier achat ou un investissement.
rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage spacieux 26 m², une buanderie 11 m².
1er étage : un hall, un séjour lumineux 23 m² très cocoon, une cuisine 10 m² avec balcon, une salle de bains, un WC séparé avec lavabo.
2e étage : une vaste chambre de 33 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur : un superbe jardin avec agréable terrasse semi couverte 23m² , idéale pour vos moments de détente.
Infos techniques :
PEB : Classe D – 329 kWh/an – code unique : 20250415033887. Châssis PVC DV. Chauffage central au gaz (cuve au gaz) – chaudière à condensation. Toiture à rénover.
Revenu cadastral : 446 €
Prix de vente : 125 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)
Infos & visites uniquement par téléphone au 071 77 28 38 ou 0491 05 06 13.
Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immo
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Caractéristiques détaillées
Informations générales
- Année de construction
- 1968
- Nombre de garage
- 2
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Nombre d'étages
- 2
- Surface de terrasse 1
- 22 m²
Surfaces & dimensions
- Largeur front de rue
- 6 m
- Surface bâtie
- 71 m²
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Nombre de sdd
- 1
- Chambre 1
- 32.74 m²
- Largeur de façade
- 6 m
- Profondeur terrain
- 70 m
- Salle de séjour
- 22.6 m²
- Cuisine
- 9.81 m²
Intérieur & équipements
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine
- équipée
- Videophone
- Oui
- Châssis
- bois
- Type de revêtement de sol
- parquet
Extérieur
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Exposition de la façade avant
- nord-ouest
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
Raccordements & sécurité
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
Énergie
- PEB valide jusqu'au
- 04/15/2035 00:00
- Date du PEB
- 04/15/2025 00:00
- Label PEB
- D
- Consommation primaire
- 329 kWh/m²/an
- Émission CO₂
- 68 kg/m²/an
- Numéro de rapport PEB
- 20250415033887
Environnement
- Transports en commun
- 130 m
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 6000 m
Finances & juridique
- Section
- C
- Numéro
- 0493P3P0000
- Surface (ha/a/ca)
- 4a 20ca
- Revenu cadastral (€)
- 446 €
- Certificat d'électricité
- oui, non conforme
- Certificat électricité - date
- 23/04/2025
Divers
- Buanderie
- Oui
- Maison bel étage avec jardin et grand garage
Documents
Localisation
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